Der Architekt Ralf Pohlmann entwickelte Anfang der Neunziger Jahre das 81fünf-Hauskonzept und patentierte es. Die LBS Westdeutsche Landesbausparkasse beauftragte ihn 1992 mit der Entwicklung eines ökologischen Hauses in Holzbauweise. Mit dem Tragwerksplaner Gerd Frerichs und anderen Disziplinen der Bautechnik konzipierte er, basierend auf dem 81fünf-Hauskonzept, das LBS-Ökohaus.
Zur professionellen zentralen Vermarktung wurde im April 1996 die 81fünf AG als Lizenzgeber für das Holzbausystem gegründet. Die wachsenden Erfolge führten im Jahr 2000 zu der ersten öffentlichen Kapitalerhöhung im vorbörslichen Markt.
Im Oktober 2004 erwirbt die 81fünf AG das Patent und exklusiv die
Marke von Ralf Pohlmann. Das Lizenzwesen wird abgeschafft und durch eine
konsequente Ausrichtung der 81fünf AG zur regionalen Unterstützung der
Partnerbetriebe ersetzt. Diese Neuausrichtung hat einen hohen
Innovationsschub innerhalb der Gruppe zur Folge und lässt die 81fünf AG
weiterhin stark wachsen.
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